Мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского района г. Орска Оренбургской области в отношении директора одной из управляющих компаний г. Орска рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Судом установлено, что в ходе выездной проверки, проведенной 10.07.2024 г. Прокуратурой Октябрьского района г. Орска в отношении одной из управляющих компаний г. Орска были выявлены нарушения лицензионных требований, а именно управляющая компания г. Орска осуществляющая предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, нарушила требования законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда, а именно не обеспечило предоставление потребителям коммунальной услуги – горячее водоснабжение - надлежащего качества. Так температура горячей воды на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей горячего водоснабжения составила Тгвс=+60,2°C, в точке водозабора одной из квартир МКД Тгвс=+55,2°C, что не соответствует требованиям Правил № 354.

В соответствии с п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства РФ о техническом регулировании.

Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

В соответствии с ч. 15 ст. 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

С учетом обстоятельств дела, пояснения сторон, суд признал директора управляющей компании виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначил ему наказание в виде административного штрафа в размере 25000 рублей.